ULI（アーバンランド研究所）は非営利教育研究機関で、不動産開発と土地活用政策に直接または、間接的な立場から関わる人々のための「ベスト・プラクティス」を推進するコミュニティです。　1936年に創設され、全世界に現在30,000人を超える会員を擁しています。 ULI会員は、デベロッパー、投資家、オーナー、デザイナー、プランナー、コンサルタント、金融サービス専門家、公務員、学識者などから構成されており、すなわち近隣地区、商業地区、地域社会の立案、開発、再開発を主導している専門家からなる集団です。 ULIは、特定の業種のためにロビー活動や擁護活動をすることはなく、その客観的な立場は高く評価されています。これまでにULIは、「壁のない大学」、不動産関連の「シンクタンク」などと紹介されてきました。土地活用に関する政策に影響を与えるために、次のような取り組みを行っています。

• 業界に影響を与える様々な動向や課題に関する客観的な情報の提供
•  業界の専門家の啓蒙
• 土地利用および開発の従事者や政策決定者が、意見交換を行い、土地利用および開発のベストプラクティスを共有する場の提供

ULI会員

ULI会員は、オーナー、投資家、アドバイザー、デベロッパー、デザイナー、弁護士、金融サービス専門家、プランナー、監督機関、請負業者、エンジニア、学識者、司書、学生、インターンなどから構成されており、米国をはじめとする全世界の近隣地区、商業地区、地域社会の立案、開発、再開発を主導している専門家からなる集団です。

会員のうち約30,000名は米国のCEO、主要アドバイザーおよび政策立案者、2,000名は欧州、日本、オーストラリア、カナダ、南アフリカ、南アメリカおよび東南アジアの主要オーナー、投資家およびアドバイザーです。

会員の大半は地区カウンシルを通じて参加しており、20％超が政府当局者、学識者、官民パートナーシップ関係者です。会員は米国の商業用不動産市場の80％以上を統治、所有あるいは価値の向上に従事しています。

ULIジャパンの活動

ULIジャパンでは土地利用の最新動向と問題を予測する研究に取り組みながら、その研究に基づいて建設的な解決策を提案しています。

ULIの実践プログラムは学際的かつ実践的であり、以下の業界の様々な分野の動向や基盤に重点的に取り組んでいます。

• リゾートおよびレジデンシャル
• リテールおよびデスティネーション開発
• オフィスおよび工業施設開発
• 輸送およびパーキング
• 不動産融資および資本市場

ULIはベストプラクティスの記録や書籍の出版を通じて、蓄積された知識を伝えるとともに、開発者コミュニティの継続的な発展に貢献しています。

政策・実践における進歩に注意を喚起するために、「都市開発の先見性のある人に贈るJ.C.ニコラス賞」を通して、責任ある開発のキャリアや名声が最高レベルの個人を表彰しています。

地域社会において、ULI地区評議会は様々なステークホルダーを結び付け、ソリューションを見いだし、土地利用と開発課題に関するコンセンサスを形成しています。

会員制について

個人会員(民間部門/公共部門)

ULIの個人会員は、機関紙「Urban Land 」誌の購読を始め、すべてのULIのリソースや出版物へのアクセスが可能です。「Urban Land 」誌では、会員の体験や、手軽に読める特集を通して研究調査の発表を掲載しています。この他、特典として年次予想の調査や、業界動向の報告書、ULIオンライン会員名簿をご提供しているほか、ULIの専門スタッフがご相談に応じています。

正規個人会員（民間部門/公共部門）

正規個人会員になると、ご自身の経験、見識などを積極的に発表する用意がある人のものです。ULIの月間「Urban Land 」誌を無料配布いたします。またネットワーク作り、教育機会や様々なイベントを提供するほか、ULI ウェブサイトへ24時間アクセスすることができます。さらに正規個人会員には、日本のカウンシルミーティングの場で、不動産に関する重要な議題について、リーダー的な立場から発言することが可能になります。また他の地域のリーダー達とのネットワーク作りも可能です。

ヤングリーダー会員（YLG）

ULIは、将来を担う若き専門家が現在の指導者達と交流を深めることを奨励しています。「ヤングリーダー会員（YLG）」は若き専門家の参加を促進するために設けられた、35歳未満の人のための特別な会員制度です。申込書のほかに年齢を証明する書類（パスポート、免許書、保険証等）写しを提出する必要があります。

特別グループオプション

ULIでは、世界各地で広範囲なネットワーク形成を実現するため、企業や官公庁に対しては特別なグループ会員制度をご提供しています。 ULI会員は、実践を通じて学習しています。新しい発想を持ち込み、実践し、地域の改善に取り組むコミットメントを持っています。ULIは地方および中央レベルでよい機会を提供します。